Yargıtay Kararları

Blog Image

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN ÖDENDİĞİNE DAİR HERHANGİ BİR BELGE İBRAZ EDİLEMEDİĞİNDEN KESİNLEŞMİŞ BİR KAMULAŞTIRMA İŞLEMİNİN VARLIĞINDAN SÖZ EDİLEMEZ.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Mayıs 2024 tarihli kararına göre kamulaştırma bedelinin ödendiğine dair herhangi bir belge ibraz edilemediğinden kesinleşmiş bir kamulaştırma işleminin varlığından söz edilemez.
Blog Image

KENDİSİNE TEBLİGAT YAPILAMAYAN MAL SAHİBİ BEDELE VE MADDİ HATAYA KARŞI TAPUDAKİ FERAĞ İŞLEMİNDEN İTİBAREN OTUZ GÜNLÜK HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE İÇERİSİNDE DAVA AÇABİLİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Mayıs 2024 tarihli kararına göre kendisine tebligat yapılamayan mal sahibi bedele ve maddi hataya karşı tapudaki ferağ işleminden itibaren otuz günlük hak düşürücü süre içerisinde dava açabilir.
Blog Image

TAŞINMAZIN KURU TARIM ARAZİSİ NİTELİĞİ, KONUMU VE YÜZÖLÇÜMÜ DİKKATE ALINDIĞINDA KAPİTALİZASYON FAİZ ORANININ YÜZDE BEŞ ORANINDA UYGULANMASI GEREKMEKTEDİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 06 Mart 2024 tarihli kararına göre taşınmazın kuru tarım arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında kapitalizasyon faiz oranının yüzde beş oranında uygulanması gerekir.
Blog Image

UZUN YILLAR PROGRAMA ALINMAYAN İMAR PLANININ FİİLEN HAYATA GEÇİRİLMEMESİ NEDENİYLE İDARE TARAFINDAN KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA OLGUSU GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 31 Ocak 2024 tarihli kararına göre uzun yıllar programa alınmayan imar planının fiilen hayata geçirilmemesi nedeniyle idare tarafından kamulaştırmasız el olgusu gerçekleştirilmiştir.
Blog Image

İSTİNAF SEBEBİ OLARAK SADECE ZEMİN BEDELİNİN YÜKSEK BELİRLENDİĞİNE İLİŞKİN İTİRAZLAR İLERİ SÜRÜLDÜĞÜNDEN YAPI BEDELİNE İLİŞKİN BİR İNCELEME YAPILAMAZ.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Mart 2023 tarihli kararına göre istinaf sebebi olarak sadece zemin bedelinin yüksek belirlendiğine ilişkin itirazlar ileri sürüldüğünden yapı bedeline ilişkin
Blog Image

ANAYASA MAHKEMESİNİN 30 HAZİRAN 2022 TARİHLİ İPTAL KARARINA GÖRE DE KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMADAN KAYNAKLI TAZMİNAT İLAMI KESİNLEŞMEDEN İCRA EDİLEBİLİR.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 02 Mayıs 2023 tarihli kararına göre Anayasa Mahkemesinin 30 Haziran 2022 tarihli iptal kararına göre de kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat ilamı
Blog Image

İPTAL HÜKMÜNÜN YÜRÜRLÜĞE GİRECEĞİ TARİHE KADAR İPTAL EDİLEN KURALIN UYGULANMASI GEREKİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 25 Ocak 2022 tarihli kararına göre iptal hükmünün yürürlüğe gireceği tarihe kadar iptal edilen kuralın uygulanması gerekir.
Blog Image

İDARE TARAFINDAN TAŞINMAZIN BİR KISMINA FİİLEN EL ATILMASI DURUMUNDA TAZMİNAT DAVASI ADLİ YARGIDA GÖRÜLÜR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 11 Kasım 2021 tarihli kararına göre idare tarafından taşınmazın bir kısmına fiilen el atılması durumunda tazminat davası adli yargıda görülür.
Blog Image

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN GEÇ ÖDENMESİNDEN KAYNAKLI MUNZAM ZARAR İSTEMİ ELVERİŞLİ VE GEÇERLİ DELİLLERLE KANITLANMALIDIR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 09 Aralık 2021 tarihli kararına göre kamulaştırma bedelinin geç ödenmesinden kaynaklı munzam zarar istemi elverişli ve geçerli delillerle kanıtlanmalıdır.
Blog Image

HUKUKİ EL ATMA İDDİASINA DAYALI KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DAVASI ADLİ YARGIDA GÖRÜLÜR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 07 Ekim 2021 tarihli kararına göre hukuki el atma iddiasına dayalı kamulaştırmasız el atma davası adli yargıda görülür.
Blog Image

KAMULAŞTIRMA BEDELİ İÇİN VADELİ BANKA HESABI MÜZEKKERESİ YAZILMASININ UNUTULMASI HAKİMİN SORUMLULUĞUNU DOĞURMAZ.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 18 Mayıs 2021 tarihli kararına göre kamulaştırma bedeli için vadeli banka hesabı müzekkeresi yazılmasının unutulması hakimin sorumluluğunu doğurmaz.
Blog Image

İMAR KISITLAMASI KAYNAKLI FİİLİ - HUKUKİ ELATMA İDDİASINA DAYALI KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA DAVASI ADLİ YARGIDA GÖRÜLÜR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Nisan 2021 tarihli kararına göre imar kısıtlamasından kaynaklanan fiili ve hukuki elatma iddiasına dayalı kamulaştırmasız elatma davası adli yargıda görülür.
Blog Image

SOMUT OLAY AÇISINDAN METREKARE BİRİM FİYATINA EK OBJEKTİF DEĞER ARTIRICI UNSUR YÜZDE ÜÇYÜZDÜR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 10 Mart 2020 tarihli kararına göre somut olay açısından metrekare birim fiyatına ek objektif değer artırıcı unsur yüzde üçyüzdür.
Blog Image

HÜKÜM 30.06.2010 SONRASI VE FİİLEN EL KOYMA 04.11.1983 ÖNCESİ İSE BELEDİYE MALLARI HACZEDİLEMEZ.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 25 Şubat 2020 tarihli kararına göre hüküm 30.06.2010 sonrası ve fiilen el koyma 04.11.1983 öncesi ise belediye malları haczedilemez.
Blog Image

ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI, KENTSEL DÖNÜŞÜM VEYA KAMULAŞTIRMA İŞLEMİ YOKSA TESPİT DAVASI AÇILAMAZ.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Ekim 2019 tarihli kararına göre ortaklığın giderilmesi davası, kentsel dönüşüm veya kamulaştırma işlemi yoksa tespit davası açılamaz.
Blog Image

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA DURUMUNDA TERKİN TARİHİNE KADAR ECRİMİSİL TALEP EDİLEBİLİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 19 Eylül 2019 tarihli kararına göre kamulaştırmasız el atma durumunda terkin tarihine kadar ecrimisil talep edilebilir.
Blog Image

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ VE TESCİLİ DAVASINDA DAVACI İDARE LEHİNE VEKALET ÜCRETİ HÜKMEDİLEMEZ.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 14 Mayıs 2019 tarihli kararına göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasında davacı idare lehine vekalet ücreti hükmedilemez.
Blog Image

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN BİR KISMININ AVUKATA AİT OLMASI YASAĞI AV. KANUNU M. 164’E AYKIRI DEĞİLDİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 24 Mayıs 2017 tarihli kararına göre kamulaştırma bedelinin bir kısmının avukata ait olması yasağı Avukatlık Kanunu'nun 164. maddesine aykırı değildir.
Blog Image

KAMULAŞTIRMASIZ ET ATMAYA DAYALI ALACAK DAVASINDA BOZMADAN SONRA TALEP ARTIRIM DİLEKÇESİ VERİLEBİLİR.

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin 14 Mart 2017 tarihli kararına göre HUMK döneminde açılmış kamulaştırmasız et atma bedelinin tahsili davasında bozmadan sonra verilen dilekçe talep artırım dilekçesidir.
Blog Image

İDARENİN FİİLİ BİR EL ATMASI OLMASA DA İMAR KISITLAMASINA DAYALI EL ATMASINDA İDARİ YARGI GÖREVLİDİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 16 Kasım 2016 tarihli kararına göre idarenin fiili bir el atması bulunmasa bile imar kısıtlamasına dayalı hukuki el atması varsa bu uyuşmazlıkta idari yargı görevlidir.
Blog Image

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMAYA DAYALI ECRİ MİSİL ALACAKLARINDA BELEDİYENİN MALLARI HACZEDİLEBİLİR.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 22 Ocak 2016 tarihli kararına göre kamulaştırmasız el atmaya dayalı ecri misil alacaklarında belediyenin malları haczedilebilir.