Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 16 Nisan 2024 tarihli kararına göre örnek no 2 icra emrinde alacak faiziyle istenmişse de örnek no 4-5 icra emrinde tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla istendiğinden müke
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 24 Nisan 2024 tarihli kararına göre kira sözleşmesinin devam edip etmediği asliye hukuk mahkemesince tartışılarak geçerli bir kira ilişkisinin saptanması hâlinde ecrimi
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 24 Nisan 2024 tarihli kararına göre kira alacağı sözleşmeye göre belirlenirken ecrimisil rayice göre hesaplanacağından verilen kararlar birbirlerine karşı kesin
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 14 Şubat 2024 tarihli kararına göre ferağa icbar davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılmalıdır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 07 Şubat 2024 tarihli kararına göre alacağın temliki hükümleri gereğince harici satış sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması yeterli görülerek satışın geçerli kabul
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 19 Şubat 2024 tarihli kararına göre hızlı yapılaşma karşısında görevli mercilerin aciz kalmaları veya çeşitli nedenlerle göz yummaları sonucu ruhsatsız büyük yerleşim
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 13 Şubat 2024 tarihli kararına göre HMK 125 hükmü gereği sadece önalım talebinden vazgeçilerek meydana gelmemiş bir zarardan dolayı tazminat talebinde bulunulması
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 13 Şubat 2024 tarihli kararına göre önalım hakkı sahibi davasını, dava konusunu devralana yöneltecek olursa, dava kural olarak ilk satıştaki bedel üzerinden devam
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 06 Mart 2024 tarihli kararına göre devletin sorumluluğu için öncelikle bir zararın ve bu zararın tapu sicilinin tutulması veya kadastro işleminden doğması veya
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 18 Ocak 2024 tarihli kararına göre intifa hakkının taşınmazın satışından sonra davacının payına düşecek bedel üzerinde devam etmesine karar verilmesi gerekir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 09 Ocak 2024 tarihli kararına göre somut olay açısından iki yıllık hak düşürücü sürenin son günü önalım hakkının kullanılmasının istenmesi dürüstlük ilkesi ile bağdaşmaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 28 Şubat 2024 tarihli kararına göre 3402 sayılı Kanunun Ek 4 üncü maddesine göre tespit sırasında aranan husus fiili kullanımdır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 14 Şubat 2024 tarihli kararına göre şekil bakımından geçersiz olan kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre kısmî ifada da tarafların yaptıkları sözleşme ile bağlı
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 07 Şubat 2024 tarihli kararına göre az sayıda kalan dosyada görüş değiştirilerek bozma kararı verilmesinin hukuki güvenlik ve eşitlik ilkesi ile bağdaşmayacağı
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 28 Şubat 2024 tarihli kararına göre hak düşürücü süre, hâkim tarafından kendiliğinden göz önünde tutulması gereken ve davada itiraz olarak başvurulması
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 11 Ocak 2024 tarihli kararına göre somut olay açısından zamanaşımı savunmasında bulunmak, hakkın kötüye kullanılması niteliğindedir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 31 Ocak 2024 tarihli kararına göre somut olayda irtifakın kuruluşuyla sağlanmak istenen faydanın, yapılaşma arttıkça azalmak bir yana daha da
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 18 Ocak 2024 tarihli kararına göre davacının kullandığı ve kullanabileceği bölümlerin bulunmadığı belirlenmek suretiyle davacının payı oranında el atmanın önlenmesine
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 21 Kasım 2023 tarihli kararına göre muhdesatın mülkiyetinin aidiyetinin tespiti isteğinin, muhdesatın tespitini de kapsadığı kabul edilmelidir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 27 Kasım 2023 tarihli kararına göre her ne kadar ölü kişiye karşı dava açılamaz ise de ortaklığın giderilmesi davasının özelliği gözetilerek ölü paydaşın mirasçıları
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 09 Ekim 2023 tarihli kararına göre taşınmazın aynına dair açılan davada işlenen ihtiyati tedbir şerhinden sonra konulan şerhlerin terkinine karar verilmesi gerekir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2023 tarihli kararına göre davacının dava tarihinden sonraki dönem içinde kalan ecrimisil talebi erken açılan dava niteliğinde olup hukuki yararı bulunmamaktadır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 13 Aralık 2023 tarihli kararına göre müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil talep edilen davada, tüm paydaşların taşınmazdaki fiili kullanım durumuna ilişkin araştırma yapılması gerekir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Kasım 2023 tarihli kararına göre önalım hakkı sahibinin satışı kesin olarak başka bir şekilde öğrenmiş olması sürenin işlemesine yol açmaz.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 07 Kasım 2023 tarihli kararına göre üzerinde intifa hakkı gibi gayri ayni veya kira gibi şahsi hak bulunan taşınmaz maliki dahi el atmanın önlenmesi davası açabilir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 22 Kasım 2023 tarihli kararına göre tenkis davasının varlığı muhdesatın aidiyeti tespiti davası için hukukî yarar dava şartını içermektedir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Kasım 2023 tarihli kararına göre işlemin sırf diğer paydaşların önalım haklarını kullanmalarının engellenilmesi için trampa olarak gösterilmesi hâlinde kanunun dolanılması söz konusu olur.
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 05 Ekim 2023 tarihli kararına göre elbirliği mülkiyetine tabi bir malvarlığında ortakların münferit paylarından bahsedilemeyeceğinden davacının feragati herhangi bir hüküm ve sonuç doğurmaz.
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 27 Eylül 2023 tarihli kararına göre dava dışı mirasçının yargılama sırasında ölümüyle davacı ile davalı aynı tereke içinde mirasçı olduklarından dava şartı noksanlığı ortadan kalkmıştır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2023 tarihli kararına göre malzeme sahibi kötüniyetli ise arsa sahibi malzemenin kendisi yönünden taşıdığı en az değeri ödemelidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 04 Ekim 2023 tarihli kararına göre vekil kendi borcunu güvence altına almak için müvekkilinin taşınmazı üzerinde ipotek kuracaksa vekâletnamede bu yetkinin verildiği açıkça belirtilmelidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 20 Eylül 2023 tarihli kararına göre kişisel hakların devrinin alacağın temliki hükümleri gereğince yazılı olarak yapılması yeterlidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 27 Eylül 2023 tarihli kararına göre tarafların iradesi dışında yapılan imar uygulaması sonucu tesis edilen ipoteğin kaldırılması rayiç değerin ödenmesi halinde mümkün olacaktır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 13 Eylül 2023 tarihli kararına göre dava konusu yapılar fiziksel bakımdan aynı olmakla birlikte yapılar üzerinden talep olunan haklar farklı olduğundan müddeabihlerin aynı olduğu söylenemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 13 Eylül 2023 tarihli kararına göre her iki davada dava tarihleri itibariyle tarafların maddi ve hukuki konumları farklılık arz ettiğinden kesin hüküm etkisi oluşmaz.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 18 Eylül 2023 tarihli kararına göre mahkemece, satış için satış memurunun görevlendirilmesi ibaresi gerekli ve yeterli iken memurun ismen gösterilmesi bozmayı gerektirir.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi’nin 15 Haziran 2023 tarihli kararına göre organize sanayi bölgesinin taraf olduğu davalarda uyuşmazlığın mutlak ticari dava olmadığı hâllerde yargılama asliye hukuk mahkemelerinde görülmelidir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 11 Mayıs 2023 tarihli kararına göre ortaklığın giderilmesi ve ihalenin feshi davasında aynı tarafta yer alıp alacaklı ve borçlu sıfatı bulunmayan hissedarlar arasında menfaat çatışması oluşmaz.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 10 Nisan 2023 tarihli kararına göre müteahhidin yaptığı ve arsa sahibinin sattığı daireye ilişkin değer kaybı istemlerinde asliye hukuk mahkemeleri görevlidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 31 Mayıs 2023 tarihli kararına göre taşınmaz malların ihtiyari açık artırma usulü ile satımında, mülkiyet ihale ile değil ancak tapuya tescil ile geçer.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 11 Mayıs 2023 tarihli kararına göre tamamlanabilir dava şartı olan hukuki yarar, dava açıldığında bulunmasa da sonradan açılan ortaklığın giderilmesi davası ile tamamlanmıştır.
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin 18 Mayıs 2023 tarihli kararına göre el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine dayalı davanın dinlenebilmesi için mâlik olmayan eşin açtığı tapu iptal tescil davasının sonucu beklenmelidir.
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin 18 Mayıs 2023 tarihli kararına göre aile konutunda bulunan mâlik olmayan eş, boşanma hükmünün kesinleştiği tarihten itibaren haksız işgalci sıfatında bulunmaktadır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 01 Şubat 2023 tarihli kararına göre tapu sicilinin aleniyeti ilkesi gereğince ilgili kişinin taşınmazların davalı adına tescili tarihinde geri alma sebebini öğrendiğinin kabulü gerekir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 04 Nisan 2023 tarihli kararına göre satıcı zamanında boş olan yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı nedeni ile önalım hakkını kullanması dürüstlük
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 25 Ocak 2023 tarihli kararına göre satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tapu kütüğüne şerh edilmiş olması, üçüncü kişi adına kayıtlı taşınmaz üzerine haciz
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Mart 2023 tarihli kararına göre dava tarihindeki rayiç değerin talep edilmesine ve bu yönden bozulan hükme uyulmasına rağmen iptal edilen tahsis gereğince
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 16 Mayıs 2023 tarihli kararına göre takibe dayanak yapılan ilam geçit hakkı tesisine ilişkin ilam olmasına rağmen icra müdürlüğünce borçluya örnek 4-5 nolu icra emri
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 04 Nisan 2023 tarihli kararına göre davalı paydaşın kendi kusuruyla ve fiilen engel olması nedeniyle taşınmazdan kira elde edilmesine engel olunduğundan tazminat
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 10 Mayıs 2023 tarihli kararına göre ihtiyari ihaleye katılıp pey süren ve sonradan ihaleden çekilen paydaş, ihaleden sonra önalım hakkını kullanabilir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 17 Mayıs 2023 tarihli kararına göre rücu alacağının dayanağı olan alacak ipotek olduğundan ve ipotek alacağına hukukumuzda uygulanan zamanaşımı
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 21 Mart 2023 tarihli kararına göre paydaş üçüncü kişi sayılamayacağından paydaşın paydaş aleyhine önalım hakkını kullanması söz konusu olamaz.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 10 Nisan 2023 tarihli kararına göre üzerinde herhangi bir işlem yapılması mümkün olmayan pasif tapu kaydı üzerinden hüküm kurulması doğru olmamıştır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 14 Haziran 2023 tarihli kararına göre malik ve ipotek alacaklısı sıfatlarının birbirinden ayrılması hâlinde uyuyan ipotek hakkı hüküm ve sonuçlarını
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Mart 2023 tarihli kararına göre hükümdeki ipotek bedeli karar tarihindeki istinaf sınırının altında kalsa da davalı tarafın ipotek bedeline ilişkin itirazları
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Mart 2023 tarihli kararına göre eski ortak taşınmaz devri sırasında şirketi temsil ve ilzama yetkili müdür olduğundan şirket adına yaptığı sözleşmede
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Şubat 2023 tarihli kararına göre fiili taksim savunması ile kötüniyet iddiası, yargılamanın her aşamasında ileri sürülebilir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 06 Mart 2023 tarihli kararına göre asıl şeyin işletilmesi, korunması, yarar sağlamasında gerekli unsurların asıl şeyden ayrılabilir olması onu eklenti olmaktan çıkarmaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 20 Ekim 2022 tarihli kararına göre ön incelemede uyuşmazlığın TMK 724 hükmüne dayanılmadığından ve ıslah edilmediğinden bahsedilmişse
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Kasım 2022 tarihli kararına göre borçluya ait koşullar çerçevesinde borcu alacaklıya ödeyen ve taşınmazdaki ipoteği kaldıran davacı kanun
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Mart 2023 tarihli kararına göre inançlı işleme konu belgenin akit tarihinden önce veya sonra düzenlenmesinin sonuca etkili olmadığı içtihadı birleştirme
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 20 Şubat 2023 tarihli kararına göre somut olayda valiliğin yargılamanın yenilenmesini kamu yararı adına talep etme hakkı bulunduğunun kabulü gerekmektedir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 25 Ocak 2023 tarihli kararına göre borçlu ile arsa sahipleri arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmiş olması borçlunun borcundan
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi’nin 26 Kasım 2020 tarihli kararına göre ortaklığın giderilmesi davası, sağ kalan eşin özgüleme talepli davasını bekletici sorun yapmalıdır.
Yargıtay 4. Hukuk Dairesi’nin 25 Mayıs 2022 tarihli kararına göre davalı dışında başka bir ipotek alacaklısının olduğu olayda borçlunun taşınmazının mülkiyetinin davalı bankaya geçmesi
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 26 Nisan 2023 tarihli kararına göre önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemli davada, mahkemenin fiili taksim bulunmadığına ilişkin direnme kararı yerindedir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 08 Şubat 2023 tarihli kararına göre elatmanın önlenmesi davası reddedilirse davalı lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 19 Ocak 2023 tarihli kararına göre ipotek lehtarının davalı ile el ve işbirliği içinde olması hâlinde ise muvazaalı işleme değer verilmesi gerekeceğinden devrin
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 01 Şubat 2023 tarihli kararına göre yöneticinin el atmanın önlenmesi davası açma yetki ve görevi bulunmamakta olup davaya dahil edilmesine de gerek yoktur.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 18 Ocak 2023 tarihli kararına göre haksız işgal tazminatı davası, muhdesatın aidiyetinin tespiti davasını bekletici mesele yapmalıdır.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 09 Ocak 2023 tarihli kararına göre vasiyetnamenin tenfizi davası, muhdesat aidiyetinin tespiti davası açabilmek için gerekli güncel hukuki yararı içermemektedir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 24 Ocak 2023 tarihli kararına göre tapu siciline şerh verilmemiş olması taşınmazın haczedilmezlik niteliğini ortadan kaldırmaz.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 24 Ocak 2023 tarihli kararına göre afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı içinde kalan taşınmaz haczedilemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2022 tarihli kararına göre davayı davalıya karşı tazminat davası olarak devam eden davacı kural olarak yeni maliklere karşı aynî nitelikte talepte bulunamaz.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 01 Kasım 2022 tarihli kararına göre inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı sözleşme gereği taşınmazın iade edileceği ümidinin
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2022 tarihli kararına göre dava konusu taşınmazın üzerinde davacı tarafından talep edilen aynî hakkın TBK 183 hükmüne göre devri
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Kasım 2022 tarihli kararına göre somut olayda irtifak hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve yıkım istekli davadaki karar diğer paydaşların haklarını
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 10 Kasım 2022 tarihli kararına göre boşanma davasına konu olaylar nedeniyle üst katta ikamet eden çocuğunun yanına yerleşmek fiili taksim olarak değerlendirilemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 10 Kasım 2022 tarihli kararına göre tapu sicilinin hatalı tutulmasından kaynaklı zararın tazmini amacıyla TMK 1007 hükmüne dayalı olarak belirsiz alacak
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 19 Ekim 2022 tarihli kararına göre yasal önalım hakkı sahibinin tapuda yapılan temliki işlemin muvazaalı olduğu iddiasını her türlü delille kanıtlayabilmesi
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 18 Ekim 2022 tarihli kararına göre ifrazen başka parsellere ayrılan ve dava tarihinde aktif olmayan parselin dava konusu olmaması nedeniyle kesin hükümden bahsedilemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 25 Kasım 2022 tarihli kararına göre aile konutunda bulunan malik olmayan eşin açık rızası olmadan yapılan satış işlemi TMK 194 hükmü gereğince geçersizdir.
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin 22 Kasım 2022 tarihli kararına göre sağ kalan eş ortaklığın giderilmesi davası açarak TMK 240 ve 652 hükümlerindeki özgülemeye ilişkin dava haklarından vazgeçmiştir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 04 Ekim 2022 tarihli kararına göre ecrimisil davası henüz kesinleşmeden dava konusu icra takibi yapıldığından icra inkar tazminatına hükmedilemez.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi’nin 31 Ekim 2022 tarihli kararına göre kural olarak teminat sağlamak üzere kurulmuş bir ayni hakkın sahibinin ecrimisil isteme hakkı bulunmamaktadır.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 17 Ekim 2022 tarihli kararına göre fiili taksim için davacının kullandığı yerin belli olması yeterli olmayıp pay satanların da kullandıkları yerin belli olması gereklidir
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 11 Ekim 2022 tarihli kararına göre geçmişe etkili olarak çıkarılan bir kanun hükmü usulî kazanılmış hakkın istisnalarından bir tanesidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 04 Ekim 2022 tarihli kararına göre yolsuz tescile dayalı davanın kabulü durumunda geriye etkili sonuç doğacağından el atmanın önlenmesi davası da açılabilir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 27 Eylül 2022 tarihli kararına göre tarafın elinde olmayan nedenlerle elde edilemeyen bir belgenin bulunmadığı anlaşıldığından yargılamanın
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Eylül 2022 tarihli kararına göre yapılan sözleşme şekil şartına uyulmadığından geçersiz olup sözleşmede düzenlenen cayma akçesine ilişkin talepte bulunulamaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 24 Mayıs 2022 tarihli kararına göre önalım hakkı kullanıldıktan sonra ilgili hüküm kanun koyucu tarafından kaldırıldığından kural olarak geçmişe etkili olamaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 17 Mayıs 2022 tarihli kararına göre köy sınırları içerisinde bulunan taşınmazda kat mülkiyeti kurulması veya kat irtifakı tesis edilmesini yasaklayan
.jpg)
