Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2023 tarihli kararına göre davacının dava tarihinden sonraki dönem içinde kalan ecrimisil talebi erken açılan dava niteliğinde olup hukuki
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 13 Aralık 2023 tarihli kararına göre müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil talep edilen davada, tüm paydaşların taşınmazdaki fiili kullanım durumuna ilişkin araştırma
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Kasım 2023 tarihli kararına göre önalım hakkı sahibinin satışı kesin olarak başka bir şekilde öğrenmiş olması sürenin işlemesine yol açmaz.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 07 Kasım 2023 tarihli kararına göre üzerinde intifa hakkı gibi gayri ayni veya kira gibi şahsi hak bulunan taşınmaz maliki dahi el atmanın önlenmesi davası açabilir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 22 Kasım 2023 tarihli kararına göre tenkis davasının varlığı muhdesatın aidiyeti tespiti davası için hukukî yarar dava şartını içermektedir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Kasım 2023 tarihli kararına göre işlemin sırf diğer paydaşların önalım haklarını kullanmalarının engellenilmesi için trampa olarak gösterilmesi
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 05 Ekim 2023 tarihli kararına göre elbirliği mülkiyetine tabi bir malvarlığında ortakların münferit paylarından bahsedilemeyeceğinden davacının feragati herhangi
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 27 Eylül 2023 tarihli kararına göre dava dışı mirasçının yargılama sırasında ölümüyle davacı ile davalı aynı tereke içinde mirasçı olduklarından dava şartı noksanlığı
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2023 tarihli kararına göre malzeme sahibi kötüniyetli ise arsa sahibi malzemenin kendisi yönünden taşıdığı en az değeri ödemelidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 04 Ekim 2023 tarihli kararına göre vekil kendi borcunu güvence altına almak için müvekkilinin taşınmazı üzerinde ipotek kuracaksa vekâletnamede bu
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 20 Eylül 2023 tarihli kararına göre kişisel hakların devrinin alacağın temliki hükümleri gereğince yazılı olarak yapılması yeterlidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 27 Eylül 2023 tarihli kararına göre tarafların iradesi dışında yapılan imar uygulaması sonucu tesis edilen ipoteğin kaldırılması rayiç değerin ödenmesi
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 13 Eylül 2023 tarihli kararına göre dava konusu yapılar fiziksel bakımdan aynı olmakla birlikte yapılar üzerinden talep olunan haklar farklı olduğundan müddeabihlerin
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 13 Eylül 2023 tarihli kararına göre her iki davada dava tarihleri itibariyle tarafların maddi ve hukuki konumları farklılık arz ettiğinden kesin
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 18 Eylül 2023 tarihli kararına göre mahkemece, satış için satış memurunun görevlendirilmesi ibaresi gerekli ve yeterli iken memurun ismen gösterilmesi
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi’nin 15 Haziran 2023 tarihli kararına göre organize sanayi bölgesinin taraf olduğu davalarda uyuşmazlığın mutlak ticari dava olmadığı hâllerde yargılama asliye hukuk
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 11 Mayıs 2023 tarihli kararına göre ortaklığın giderilmesi ve ihalenin feshi davasında aynı tarafta yer alıp alacaklı ve borçlu sıfatı bulunmayan hissedarlar arasında
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin 10 Nisan 2023 tarihli kararına göre müteahhidin yaptığı ve arsa sahibinin sattığı daireye ilişkin değer kaybı istemlerinde asliye hukuk mahkemeleri görevlidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 31 Mayıs 2023 tarihli kararına göre taşınmaz malların ihtiyari açık artırma usulü ile satımında, mülkiyet ihale ile değil ancak tapuya tescil ile geçer.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 11 Mayıs 2023 tarihli kararına göre tamamlanabilir dava şartı olan hukuki yarar, dava açıldığında bulunmasa da sonradan açılan ortaklığın giderilmesi
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin 18 Mayıs 2023 tarihli kararına göre el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine dayalı davanın dinlenebilmesi için mâlik olmayan eşin açtığı tapu iptal tescil davasının
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin 18 Mayıs 2023 tarihli kararına göre aile konutunda bulunan mâlik olmayan eş, boşanma hükmünün kesinleştiği tarihten itibaren haksız işgalci sıfatında bulunmaktadır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 01 Şubat 2023 tarihli kararına göre tapu sicilinin aleniyeti ilkesi gereğince ilgili kişinin taşınmazların davalı adına tescili tarihinde geri alma sebebini
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 04 Nisan 2023 tarihli kararına göre satıcı zamanında boş olan yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda pay satışı nedeni ile önalım hakkını kullanması dürüstlük
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 25 Ocak 2023 tarihli kararına göre satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tapu kütüğüne şerh edilmiş olması, üçüncü kişi adına kayıtlı taşınmaz üzerine haciz
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Mart 2023 tarihli kararına göre dava tarihindeki rayiç değerin talep edilmesine ve bu yönden bozulan hükme uyulmasına rağmen iptal edilen tahsis gereğince
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 16 Mayıs 2023 tarihli kararına göre takibe dayanak yapılan ilam geçit hakkı tesisine ilişkin ilam olmasına rağmen icra müdürlüğünce borçluya örnek 4-5 nolu icra emri
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 04 Nisan 2023 tarihli kararına göre davalı paydaşın kendi kusuruyla ve fiilen engel olması nedeniyle taşınmazdan kira elde edilmesine engel olunduğundan tazminat
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 10 Mayıs 2023 tarihli kararına göre ihtiyari ihaleye katılıp pey süren ve sonradan ihaleden çekilen paydaş, ihaleden sonra önalım hakkını kullanabilir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 17 Mayıs 2023 tarihli kararına göre rücu alacağının dayanağı olan alacak ipotek olduğundan ve ipotek alacağına hukukumuzda uygulanan zamanaşımı
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 21 Mart 2023 tarihli kararına göre paydaş üçüncü kişi sayılamayacağından paydaşın paydaş aleyhine önalım hakkını kullanması söz konusu olamaz.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 10 Nisan 2023 tarihli kararına göre üzerinde herhangi bir işlem yapılması mümkün olmayan pasif tapu kaydı üzerinden hüküm kurulması doğru olmamıştır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 14 Haziran 2023 tarihli kararına göre malik ve ipotek alacaklısı sıfatlarının birbirinden ayrılması hâlinde uyuyan ipotek hakkı hüküm ve sonuçlarını
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Mart 2023 tarihli kararına göre hükümdeki ipotek bedeli karar tarihindeki istinaf sınırının altında kalsa da davalı tarafın ipotek bedeline ilişkin itirazları
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Mart 2023 tarihli kararına göre eski ortak taşınmaz devri sırasında şirketi temsil ve ilzama yetkili müdür olduğundan şirket adına yaptığı sözleşmede
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Şubat 2023 tarihli kararına göre fiili taksim savunması ile kötüniyet iddiası, yargılamanın her aşamasında ileri sürülebilir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 06 Mart 2023 tarihli kararına göre asıl şeyin işletilmesi, korunması, yarar sağlamasında gerekli unsurların asıl şeyden ayrılabilir olması onu eklenti olmaktan çıkarmaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 20 Ekim 2022 tarihli kararına göre ön incelemede uyuşmazlığın TMK 724 hükmüne dayanılmadığından ve ıslah edilmediğinden bahsedilmişse
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Kasım 2022 tarihli kararına göre borçluya ait koşullar çerçevesinde borcu alacaklıya ödeyen ve taşınmazdaki ipoteği kaldıran davacı kanun
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Mart 2023 tarihli kararına göre inançlı işleme konu belgenin akit tarihinden önce veya sonra düzenlenmesinin sonuca etkili olmadığı içtihadı birleştirme
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 20 Şubat 2023 tarihli kararına göre somut olayda valiliğin yargılamanın yenilenmesini kamu yararı adına talep etme hakkı bulunduğunun kabulü gerekmektedir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 25 Ocak 2023 tarihli kararına göre borçlu ile arsa sahipleri arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmiş olması borçlunun borcundan
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi’nin 26 Kasım 2020 tarihli kararına göre ortaklığın giderilmesi davası, sağ kalan eşin özgüleme talepli davasını bekletici sorun yapmalıdır.
Yargıtay 4. Hukuk Dairesi’nin 25 Mayıs 2022 tarihli kararına göre davalı dışında başka bir ipotek alacaklısının olduğu olayda borçlunun taşınmazının mülkiyetinin davalı bankaya geçmesi
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 26 Nisan 2023 tarihli kararına göre önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemli davada, mahkemenin fiili taksim bulunmadığına ilişkin direnme kararı yerindedir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 08 Şubat 2023 tarihli kararına göre elatmanın önlenmesi davası reddedilirse davalı lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 19 Ocak 2023 tarihli kararına göre ipotek lehtarının davalı ile el ve işbirliği içinde olması hâlinde ise muvazaalı işleme değer verilmesi gerekeceğinden devrin
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 01 Şubat 2023 tarihli kararına göre yöneticinin el atmanın önlenmesi davası açma yetki ve görevi bulunmamakta olup davaya dahil edilmesine de gerek yoktur.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 18 Ocak 2023 tarihli kararına göre haksız işgal tazminatı davası, muhdesatın aidiyetinin tespiti davasını bekletici mesele yapmalıdır.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 09 Ocak 2023 tarihli kararına göre vasiyetnamenin tenfizi davası, muhdesat aidiyetinin tespiti davası açabilmek için gerekli güncel hukuki yararı içermemektedir.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 24 Ocak 2023 tarihli kararına göre tapu siciline şerh verilmemiş olması taşınmazın haczedilmezlik niteliğini ortadan kaldırmaz.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 24 Ocak 2023 tarihli kararına göre afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı içinde kalan taşınmaz haczedilemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2022 tarihli kararına göre davayı davalıya karşı tazminat davası olarak devam eden davacı kural olarak yeni maliklere karşı aynî nitelikte talepte bulunamaz.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 01 Kasım 2022 tarihli kararına göre inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı sözleşme gereği taşınmazın iade edileceği ümidinin
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Kasım 2022 tarihli kararına göre dava konusu taşınmazın üzerinde davacı tarafından talep edilen aynî hakkın TBK 183 hükmüne göre devri
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 15 Kasım 2022 tarihli kararına göre somut olayda irtifak hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve yıkım istekli davadaki karar diğer paydaşların haklarını
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 10 Kasım 2022 tarihli kararına göre boşanma davasına konu olaylar nedeniyle üst katta ikamet eden çocuğunun yanına yerleşmek fiili taksim olarak değerlendirilemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 10 Kasım 2022 tarihli kararına göre tapu sicilinin hatalı tutulmasından kaynaklı zararın tazmini amacıyla TMK 1007 hükmüne dayalı olarak belirsiz alacak
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 19 Ekim 2022 tarihli kararına göre yasal önalım hakkı sahibinin tapuda yapılan temliki işlemin muvazaalı olduğu iddiasını her türlü delille kanıtlayabilmesi
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 18 Ekim 2022 tarihli kararına göre ifrazen başka parsellere ayrılan ve dava tarihinde aktif olmayan parselin dava konusu olmaması nedeniyle kesin hükümden bahsedilemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 25 Kasım 2022 tarihli kararına göre aile konutunda bulunan malik olmayan eşin açık rızası olmadan yapılan satış işlemi TMK 194 hükmü gereğince geçersizdir.
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin 22 Kasım 2022 tarihli kararına göre sağ kalan eş ortaklığın giderilmesi davası açarak TMK 240 ve 652 hükümlerindeki özgülemeye ilişkin dava haklarından vazgeçmiştir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 04 Ekim 2022 tarihli kararına göre ecrimisil davası henüz kesinleşmeden dava konusu icra takibi yapıldığından icra inkar tazminatına hükmedilemez.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi’nin 31 Ekim 2022 tarihli kararına göre kural olarak teminat sağlamak üzere kurulmuş bir ayni hakkın sahibinin ecrimisil isteme hakkı bulunmamaktadır.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 17 Ekim 2022 tarihli kararına göre fiili taksim için davacının kullandığı yerin belli olması yeterli olmayıp pay satanların da kullandıkları yerin belli olması gereklidir
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 11 Ekim 2022 tarihli kararına göre geçmişe etkili olarak çıkarılan bir kanun hükmü usulî kazanılmış hakkın istisnalarından bir tanesidir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 04 Ekim 2022 tarihli kararına göre yolsuz tescile dayalı davanın kabulü durumunda geriye etkili sonuç doğacağından el atmanın önlenmesi davası da açılabilir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 27 Eylül 2022 tarihli kararına göre tarafın elinde olmayan nedenlerle elde edilemeyen bir belgenin bulunmadığı anlaşıldığından yargılamanın
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Eylül 2022 tarihli kararına göre yapılan sözleşme şekil şartına uyulmadığından geçersiz olup sözleşmede düzenlenen cayma akçesine ilişkin talepte bulunulamaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 24 Mayıs 2022 tarihli kararına göre önalım hakkı kullanıldıktan sonra ilgili hüküm kanun koyucu tarafından kaldırıldığından kural olarak geçmişe etkili olamaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 17 Mayıs 2022 tarihli kararına göre köy sınırları içerisinde bulunan taşınmazda kat mülkiyeti kurulması veya kat irtifakı tesis edilmesini yasaklayan
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 19 Nisan 2022 tarihli kararına göre terekeye ait önalım hakkına konu paya ilişkin bir mirasçı tarafından kendi adına dava açılsa dahi bu dava tereke adına açılmıştır.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 07 Haziran 2022 tarihli kararına göre ön inceleme tarihi itibariyle tapudaki önalım bedelinin satış masraflarıyla birlikte vadeli bir mevduat hesabında
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 24 Mayıs 2022 tarihli kararına göre emlakçı satışı gerçekleştiremezse sırf yer gösterdiği için ücrete hak kazanamayacaktır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 08 Mart 2022 tarihli kararına göre davacı taraf keşfen belirlenen değer üzerinden önalım hakkını kullanmak isterse bu talep davacıyı bağlar.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 29 Mart 2022 tarihli kararına göre sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre taşınmazın ifanın imkânsız hâle geldiği tarihteki rayiç değerine hükmedilemez.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 06 Nisan 2022 tarihli kararına göre ortaklığın giderilmesi davasında hukuki yararı olmayan alacaklının evleviyetle muhdesatın tespitini istemesinde de
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Şubat 2022 tarihli kararına göre kanun kaynaklı yapı denetim ücretinden arsa sahipleri sorumlu olup yapı denetim hizmet bedeli nama ifa kapsamında değerlendirilemez.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 22 Şubat 2022 tarihli kararına göre genel kuruldaki kararlar 6306 sayılı kanuna ilişkin olduğundan KMK hükümlerine ek olarak 6306 sayılı Kanun hükümleri uygulanmalıdır.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 16 Mart 2022 tarihli kararına göre aile konutunda bulunan mâlik olmayan eş, boşanma hükmünün kesinleştiği tarihten itibaren haksız işgalci konumunda bulunmaktadır.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 03 Mart 2022 tarihli kararına göre yüklenicinin edimini yerine getirmemesi durumunda kredi veren bankanın kurduğu ipotek geçersiz olacaktır.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 17 Ocak 2022 tarihli kararına göre önalım hakkı dava açılarak kullanıldıktan sonra ilgili hükmün kanun koyucu tarafından kaldırılması geçmişe etkili olamaz.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 11 Kasım 2021 tarihli kararına göre idare tarafından taşınmazın bir kısmına fiilen el atılması durumunda tazminat davası adli yargıda görülür.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 11 Kasım 2021 tarihli kararına göre satış vaadi alacaklısının elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini talep etme hakkı bulunmamaktadır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 09 Aralık 2021 tarihli kararına göre kamulaştırma bedelinin geç ödenmesinden kaynaklı munzam zarar istemi elverişli ve geçerli delillerle kanıtlanmalıdır.
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 08 Kasım 2021 tarihli kararına göre terditli olarak tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat isteğine ilişkin açılan dava taşınmazın bulunduğu yerde açılmalıdır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 16 Kasım 2021 tarihli kararına göre ortaklığın giderilmesi davası sağ kalan eş tarafından açılan özgüleme davasını bekletici sorun yapmalıdır.
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 07 Ekim 2021 tarihli kararına göre mahkeme kararının eki sayılan bilirkişi raporu ve haritasını dikkate almayan tapu müdürlüğü yolsuz tescilden sorumludur.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin 08 Kasım 2021 tarihli kararına göre yükleniciler aleyhine açılan rücu davalarında ayrı sözleşmelerle hizmet veren yükleniciler mecburi dava arkadaşı olamazlar.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 07 Ekim 2021 tarihli kararına göre hukuki el atma iddiasına dayalı kamulaştırmasız el atma davası adli yargıda görülür.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi’nin 26 Ekim 20021 tarihli kararına göre 5403 sayılı kanundaki önalım hakkı için taşınmazın ağırlıklı olarak tarımsal faaliyet yapılan taşınmaz olması gerekir.
.jpg)
